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Edilizia Privata ed Urbanistica


 

AVVISO MODALITÀ INFORMATICA

Telefono 035 981107 (int. 114 e 204) - Fax 035 981762

email: ediliziaprivata@comune.sovere.bg.it      

Responsabile del settore: Dott. Bassanesi Luca – Responsabile del Settore
Responsabile del Procedimento
Geom. Donadini Laura (Tecnico)
 


Orari di apertura al pubblico

Lunedì, martedì, giovedì  8.30 alle 12.30
Mercoledì
dalle 10.00 alle 14.00
Giovedì dalle 15.00 alle 18.00

Ricevimento Responsabile del Settore - Per il pubblico ogni giovedì dalle ore 16.00 alle ore 18.00

Ricevimento Responsabile del Procedimento Tecnico - Per il pubblico ogni martedì dalle 08.30 alle 11.30


ATTIVITA’ SVOLTE

Nel rispetto di quanto previsto dal Piano Regolatore Generale, l’ufficio si occupa di tutti gli aspetti legati all’attuazione dello strumento urbanistico. Ad esso si rivolgono professionisti e cittadini per avere, a seconda dei casi, informazioni, autorizzazioni, trasmettere comunicazioni circa le questioni di natura urbanistica o di edilizia privata. Riassumendo per tipologia l’ufficio si occupa di:

  • Rilascia Permessi di Costruire per l’edificazione, la ristrutturazione e la manutenzione dei fabbricati;
  • Riceve denunce di inizio attività (DIA);
  • Rilascia certificati di agibilità;
  • Rilascia autorizzazioni paesistico – ambientale;
  • Rilascia certificati idoneità alloggio;
  • Rilascia il certificato di destinazione urbanistica: le informazioni in esso contenute riguardano le prescrizioni urbanistiche dei terreni previste dal Piano Regolatore Generale;
  • Riceve in deposito i frazionamento dei terreni e gli accatastamenti degli edifici;
  • Rilascia il nulla osta ad effettuare lavori di taglio asfalto sulla rete stradale comunale e parere di rispondenza tecnica al piano regolatore cimiteriale per la posa di monumenti funebri
  • In ottemperanza con quanto previsto dal Regolamento per l’accesso e la consultazione degli atti comunali predispone le pratiche per la presa visione ed il rilascio di copie.

     

Sportello per l'edilizia - sezione pratiche edilizie - StarchGate:
http://www.sovere.cportal.it/Home.aspx

 

Con delibera di Consiglio Comunale del 03.08.2015 sono stati aggiornati gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e di smaltimento rifiuti (si veda tabella oneri).  con le agevolazioni/penalizzazioni  di seguito indicate:

AGEVOLAZIONI
 
- Per interventi di ristrutturazione riduzione del 70% sulla relativa tariffa ordinaria degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per interventi nei centri storici (Zone A);
 
- Per interventi di ristrutturazione abbattimento del 50% del costo di costruzione (oneri + costo) per interventi di ristrutturazione da effettuarsi su immobili dismessi o in via di dismissione. (intesi come immobili sui quali non sono state compiute opere superiori alla manutenzione ordinaria negli ultimi 50 anni a decorrere dalla data di approvazione della presente delibera);
 
- Nei casi di ristrutturazione comportante demolizione e ricostruzione ed in quelli di integrale sostituzione edilizia, abbattimento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in misura pari al 50%;
 
- Per gli interventi di nuova costruzione abbattimento degli oneri di urbanizzazione nella misura del 20 % per edifici che raggiungono Ape in classe A, 25% in A+ e 30% in A++ e successive (In tal caso il proprietario dovrà pagare l’intero importo concessorio dovuto al rilascio o consolidamento del titolo abilitativo salvo chiederne la corrispondente quota in restituzione in sede di presentazione della domanda di agibilità, dimostrando il raggiungimento della classe energetica mediante presentazione di regolare attestato di prestazione energetica redatto da tecnico abilitato).
 
N.B.: le agevolazioni previste non sono tra loro cumulabili e pertanto nel caso di possibilità di assoggettamento a più d’una sarà applicata quella più favorevole al proprietario.
 
PENALIZZAZIONI
- Ai sensi dell’art. 5 co. 10 della L.R. 31/2014 e fino all’adeguamento del PGT in vigore rispetto alle soglie determinate dal PTC e dal PTR in relazione al disposto del co. 3 dell’art. 5 della predetta legge regionale di contenimento del consumo di suolo, si prevede una maggiorazione percentuale del contributo relativo al costo di costruzione pari :
- al 30% per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto NON ricompresi nel tessuto urbano consolidato come individuato nel PGT;
- Al 5%, per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto all'interno del tessuto urbano consolidato come individuato nel PGT.Adeguamento dei diritti di segreteria per pratiche S.U.E. E S.U.A.P. (Delibera di giunta n. 110 del 20.12.2012)Contributo sul Costo di costruzione al mq  aggiornato al 01/01/2014: € 402,91


MODULISTICA

REGOLAMENTI

  • Regolamento edilizio  approvato con deliberazione consiliare n.33 del 29.12.2011 ed aggiornato in data 01/03/2013

DOCUMENTAZIONE URBANISTICA

 

http://www.sovere.cportal.it/Home.aspx

 AVVISO IMPORTANTE PER PRATICHE ISTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI
 
Per la presentazione delle partiche di istallazione pannelli fotovoltaici tramite applicativo regionale MUTA
(Pratiche F.E.R. e C.E.L.) il denunciante è altresì tenuto a presentare la pratica mediante il portale ordinario di caricamento della pratiche oppure inoltrare avviso di caricamento sul portale Muta della pratica, mandando una mail di avviso all'indirizzo pec: tecnico@pec.comune.sovere.bg.it o all'indirizzo mail ufficiotecnico@comune.sovere.bg.it
 
PROPOSTE PIANI URBANISTICI (Ex Art 39 Decreto legislativo 14 marzo 2013, n. 33 ) 
                                                   (aggiornato al 23/09/2014)
 
Piano attuativo C "Via Carducci"- Attuatore G.C.S SRL
- Tavola 2
- Tavola 3 
- Tavola 4
- Tavola 5
- Tavola 6
- Tavola 7
 
Piano Attuativo D "Via Carducci" - Attuatore General Forni
 
- Tavola 1
- Tavola 2
- Tavola 3 
- Tavola 4
- Tavola 5
- Tavola 6
- Tavola 7
 
DOCUMENTAZIONE MINIMA DA PRODURRE IN CASO DI PRESENTAZIONE PIANO ATTUATIVO ED OPERE DI URBANIZZAZIONE